Ferme à vendre 383Z Ch. Wilkins Kingsbury, Estrie

# ULS: 11603302

Photo principale

Vues panoramiques à en couper le souffle sont la pièce maîtresse de cette incroyable propriété! Avec + de 320 acres de terres et boisés La grande maison a été impeccablement entretenue. Réalisez vos projets de rêve! Située à proximité aut. 55 et à +ou- 1,5 heure de Montréal, visitez une des plus belles fermes dans les magnifiques Cantons-de-l'Est!

695 000 $

4

2

Poêle au bois

Addenda.

Propriété ayant appartenu à la même famille depuis des générations.
Près de Melbourne et Richmond.
Vue absolument époustouflante! Se sentant au dessus du monde, en une journée claire on peut y voir le Mont Mégantic et Sherbrooke le soir illuminé.
Ferme avec maison classique comprenant 4 chambres à coucher et une salle de bain complète sur chaque étage.
Beau planchers de bois à travers la maison vous assurant la chaleur des boiseries ainsi que le style recherché d'une maison d'époque. Fenestration abondant offrant une luminosité constante.

Son cabanon à bois, sur 2 étages, attaché à la maison vous offre du rangement en profusion ou permettant un agrandissement de la maison.

Sa terre de près de 320 acres se définie par + ou - 138 acres de terre cultivable, + ou - 182 acres de boisé.

La terre de qualité de classe 4 et 5 avec Terreau Berkshire et pierres limoneuses de Brompton

Âge de la maison approximative.

Les installations septique sont pour 3 CAC seulement.

Cette propriété est un coup de coeur assuré.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
9'10" X 9'10" Irrégulières
Année de construction
1861
Superficie habitable
215,82 M2
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Pierre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Cave , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1 411'10" X 3'3" Irrégulières
Superficie du terrain
1 308 071 M2
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 10
Proximité
Autoroute , Ski de fond
Zonage
Agricole

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 12' Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 14' irr. Bois Sortie extérieur
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 19'8" Linoléum cuisinière au bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 11'5" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13'11" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 14'9" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'7" X 25' irr. Bois Poêle à bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 9' irr. Linoléum 3 appareils
Véranda 1er niveau/RDC 5'5" X 13'9" Linoléum Vitrée
Chambre 2e niveau 11'10" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'4" Bois
Bureau 2e niveau 6'10" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 14'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 7'6" Linoléum 3 appareils

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois , Poêle - Autre
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 392 200,00 $
Évaluation bâtiment 184 100,00 $
Évaluation municipale 576 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 039,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 059,00 $
TOTAL des taxes 5 098,00 $

énergie

électricité 1 307,00 $
Mazout 4 333,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, tringles et stores, luminaires, cuisinière au bois, laveuse, sécheuse, poêle à bois dans la salle familiale

Exclusions

Effets personnel du Liquidateur.

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