Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

-Très bien situé à quelques pas du centre-ville, CHUS, parc
Sylvie-Daigle et de nombreuses activités sportives et
culturelles.
Situé entre l'UdeS, Bishop et le Cejep, quelques minutes de
l'hôpital, distance de marche des magasins locaux et bien
plus.

660 - Grand 5 1/2 avec balcon situé au second niveau. Rien
d'inclue.
662 - Grand 3 1/2 avec entrée indépendante situé au 1er
niveau. Chauffage + électricité + eau chaude inclue.
664 - Grand 3 1/2 avec entrée indépendante situé au 1er
niveau. Chauffage + électricité + eau chaude inclue.

- Plus de 47 000.00$ investi en 2021.
- L'immeuble dispose de stationnement à l'arrière.
- Drainage refait autour de la propriété de même que
plusieurs améliorations.
- 3 Entrées indépendantes avec balcons.
- Installation laveuse-sécheuse au sous-sol avec entrée
indépendante et beaucoup de rangement.
- Coût électrique donné verbalement par Hydro Sherbrooke en
date du 18 Octobre 2021. 2824$/ans pour le 662-664 et le
sous-sol.
- Cette propriété présente un investissement très
intéressant dans un secteur en pleine expansion nécessitant
qu'un minimum d'entretien avec un taux d'occupation
complet. À qui la chance?

- Coût approximatif de 800$ pour le gazon + neige.
Informations fournies verbalement.
- Coût approximatif de 1800$ pour l'assurance. Informations
fournies verbalement.
- Voir p.j. pour factures et cout électrique.
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