Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Bienvenue au 125-127 rue Lorne à Lennoxville. Cette
propriété offre un plan d'étage généreux avec des espaces
de vie volumineux, de hauts plafonds, un solarium, des
boiseries d'origine et de nombreux détails charmants.

Le rez-de-chaussée offre deux entrées séparées, salon et
salle à manger distincte, grande cuisine, solarium à
l'avant, trois chambres à coucher, salle de bain complète
et bureau. Planchers de bois franc dans la plupart des
pièces, détails en bois d'origine partout et abondance de
lumière avec fenêtres sur les quatre côtés.

Le sous-sol offre un accès depuis le premier étage et un
second avec un extérieur par un escalier couvert.

Le sous-sol de pleine longueur offre amplement de
rangement, une deuxième salle de bain complète et de
nombreuses possibilités.

L'étage supérieur offre une excellente opportunité de
location. Ce 5 ½ bien divisé offre deux espaces de vie,
trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une
buanderie et un accès arrière séparé.
Cette belle résidence détachée est située sur la rue Lorne,
à quelques pas du parc Centennial et des nombreux attraits
de la rue Queen à Lennoxville.

Stratégiquement situé, étant à proximité des services, des
écoles, du Cégep Champlain, de l'Université Bishop's,
parcs, et pistes cyclables et plus, le tout permettant une
grande facilité de location, mais surtout une stabilité des
revenus. Unique en son genre, ne manquez pas cette
opportunité.

Excellent investissement offrant des revenus de près de 36
000,00 $/an avec des possibilités constantes de croissance.
Grand terrain permettant un éventail de possibilités.

- L'acheteur doit vérifier auprès des autorités compétentes
pour obtenir la confirmation et le respect des dispositions
et règlements de zonage pertinents.

- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion et
cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité
à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées
par les compagnies d'assurances. Vérification assumée par
l'acheteur.
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